Когда наступает время покинуть свою квартиру и переехать в новое жилище, нужно не только организовать переезд, но и правильно оформить выписку из квартиры. Данный процесс требует предоставления определенного списка документов, чтобы избежать возможных проблем и упростить все формальности.
Для выписки из квартиры вам пригодятся следующие документы: паспорт или другой удостоверяющий личность документ, свидетельство о регистрации по месту жительства, копия договора аренды или свидетельства о собственности на жилье. Также вам пригодятся документы, подтверждающие вашу принадлежность к какой-либо социальной категории, например, многодетной семьи или инвалида.
Помимо основных документов, связанных с вашей личностью и статусом жильца, вам могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретных условий вашего договора аренды или правил вашего жилищного кооператива. Например, это может быть справка о составе семьи, документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилье (например, судебное решение о праве на жилье в случае развода), а также документы, подтверждающие вашу правоспособность (например, доверенность на расторжение договора аренды).
Список документов для выписки из квартиры
- Паспорт гражданина России — документ, удостоверяющий личность владельца квартиры.
- Свидетельство о праве собственности — документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником квартиры.
- Свидетельство о семейном положении — необходимо предоставить в случае, если квартира является совместной собственностью.
- Документы на несовершеннолетних детей — в случае, если вместе с вами проживают несовершеннолетние дети, необходимо предоставить их свидетельства о рождении.
- Согласие совладельцев квартиры — при совместной собственности с другими лицами требуется получить их письменное согласие на выписку.
- Выписка из ЕГРН — документ, подтверждающий наличие квартиры и право собственности.
- Копия договора купли-продажи — в случае, если квартира была приобретена по договору купли-продажи.
- Доверенность — необходима при выписке от имени другого лица.
- Квитанции об уплате коммунальных платежей — документы, подтверждающие, что платежи за квартиру оплачены.
Запомните, что для каждого случая могут требоваться дополнительные документы. Поэтому перед началом процесса выписки из квартиры лучше обратиться к юристу или получить консультацию у соответствующих органов.
Какие документы нужны для выписки из квартиры — подробная инструкция
Для успешной выписки из квартиры понадобятся следующие документы:
- Паспорт выезжающего гражданина — основной документ, удостоверяющий личность;
- Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
- Свидетельство о браке или о расторжении брака (при необходимости);
- Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи или договор дарения (в случае отсутствия свидетельства о регистрации права);
- Выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- ИНН (индивидуальный налоговый номер);
- Заявление на выписку из квартиры.
Пошаговая инструкция для выписки из квартиры:
- Соберите все необходимые документы, перечисленные выше.
- Заполните заявление на выписку из квартиры, указав свои личные данные и причину выписки.
- Получите выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую вашу долю в квартире.
- Подготовьте нотариально заверенные копии всех документов, включая свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).
- Обратитесь в местное отделение Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) со всеми документами.
- Оплатите необходимые государственные пошлины.
- Получите уведомление о регистрации выписки из квартиры.
- Внесите соответствующие изменения в свои личные документы (паспорт, ИНН).
- Уведомите организации и инстанции (банки, почта, налоговая служба и др.), связанные с вашим проживанием в данной квартире, о вашей выписке.
- Урегулируйте вопросы по расторжению договоров на коммунальные услуги.