Единая государственная реестрационная нумерация (ЕГРН) – важный регистрационный документ, который содержит информацию о недвижимости. Справка из ЕГРН на квартиру является документом, подтверждающим право собственности на жилую площадь. В данной статье мы рассмотрим, какие данные указаны в этой справке и какие сведения можно извлечь из неё.
В справке из ЕГРН обычно указана основная информация о квартире, включая её адрес, площадь, этажность здания и технические характеристики помещения. Также в документе может быть указано имя собственника квартиры или сведения о правах собственности.
Помимо этого, в справке из ЕГРН на квартиру могут быть указаны залоги или обременения квартиры, например, если она находится под залогом или куплена в ипотеку. Важно внимательно изучить этот раздел документа, чтобы быть в курсе всех правовых ограничений.
Что содержится в справке из ЕГРН на квартиру?
Справка из ЕГРН на квартиру содержит следующую информацию:
1. Адрес квартиры – точное местонахождение квартиры, включая улицу, номер дома и квартиры.
2. Сведения о правообладателях – информация о лицах, зарегистрированных как собственники квартиры.
3. Площадь квартиры – данные о общей площади квартиры в квадратных метрах.
4. Информация о правах – сведения о существующих на квартиру правах (собственности, прочих ограничениях и обременениях).
5. Дата выписки – дата, когда была выписана справка из ЕГРН.
Эти данные позволяют узнать основную информацию о квартире, ее собственниках и правовом статусе.
Информация о собственнике квартиры
Справка из ЕГРН содержит информацию о собственнике квартиры, включая ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта, а также адрес регистрации. Данные о собственнике помогают идентифицировать лицо, имеющее право собственности на объект недвижимости и являющееся обладателем соответствующих прав и обязанностей.
Описание объекта недвижимости в справке
В справке из ЕГРН на квартиру обычно указывается следующее описание объекта недвижимости:
- Адрес объекта (улица, дом, квартира);
- Площадь квартиры (общая, жилая, кухня);
- Этаж и номер этажа;
- Кадастровый номер;
- Сведения о правообладателях (собственник, доля в праве).
Информация об обременениях на квартиру
В справке из ЕГРН на квартиру содержится информация о наличии обременений на данное жилище. Обременения могут быть различными и включать гипотеки, аресты, залоги, ограничения права собственности и другие правовые ограничения.
Важно учитывать, что наличие обременения на квартиру может повлиять на ее правовой статус и возможность совершения сделок с недвижимостью. Поэтому перед приобретением жилья важно внимательно изучить информацию об обременениях, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
Справка из ЕГРН содержит подробные сведения об обременениях на квартиру, включая сроки действия, сумму обременения, иные условия и обстоятельства. Эта информация поможет оценить риски и принять взвешенное решение при покупке или продаже недвижимости.
Дата выдачи и уникальный номер документа
Вопрос-ответ
Что такое ЕГРН и зачем нужна справка из него?
ЕГРН - это Единый государственный реестр недвижимости, в котором содержится информация о правах на недвижимое имущество. Справка из ЕГРН на квартиру необходима для подтверждения прав собственности на жилое помещение, для оформления сделок с недвижимостью, при оспаривании прав на объект недвижимости и в других случаях.
Какие сведения содержатся в справке из ЕГРН на квартиру?
В справке из ЕГРН на квартиру указаны сведения о праве собственности или других правах на жилое помещение, данные о собственнике (собственниках) квартиры, площадь помещения, адрес объекта недвижимости, информация о зарегистрированных обременениях и ограничениях (залоги, ограничения в отчуждении и т. д.).
Может ли справка из ЕГРН содержать ошибки и как их исправить?
Да, в некоторых случаях справка из ЕГРН на квартиру может содержать ошибки, например, неправильные данные о собственнике или о наличии обременений. Для исправления ошибок в справке необходимо обратиться в органы Росреестра с запросом на исправление данных. При этом требуется представить документы, подтверждающие правильность информации.
Как получить справку из ЕГРН на квартиру и сколько это стоит?
Для получения справки из ЕГРН на квартиру необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением и оплатить государственную пошлину (сумма зависит от региона и целей получения справки). В случае получения справки для собственного пользования, стоимость будет невелика. Для оформления сделок с недвижимостью часто требуется более подробная справка, что может повлиять на стоимость.
