Кадастровый номер - это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который содержит информацию о местоположении, типе и других характеристиках объекта. Расшифровка последних цифр в кадастровом номере может предоставить ценную информацию о объекте, его истории и статусе.
Понимание структуры кадастрового номера - первый шаг к его расшифровке. Последние цифры в кадастровом номере обычно указывают на участок земли, на который ориентирован объект. Зная основные правила формирования кадастровых номеров, можно легче понять их смысл и значимость.
В данной статье мы рассмотрим основные принципы расшифровки последних цифр кадастрового номера и дадим ключи к пониманию информации, скрытой за этими цифрами.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер является важным инструментом при сделках с недвижимостью, оформлении прав собственности, разграничении земельных участков и других процедурах, связанных с использованием и оборотом недвижимости.
Интерпретация цифр в номере
Помимо этого, четвертая и пятая цифры в кадастровом номере позволяют определить категорию земельного участка. Категории могут быть различными: сельскохозяйственное назначение, под индивидуальное жилищное строительство, промышленное использование и т.д. Эта информация помогает быстро оценить целевое назначение участка.
Разбор структуры номера
Кадастровый номер состоит из четырех частей:
1. Регион: двухзначный код субъекта Российской Федерации.
2. Район: трехзначный код района или города федерального значения.
3. Категория объекта: одна цифра, указывающая на категорию объекта недвижимости.
4. Номер: порядковый номер объекта в базе данных кадастра.
Например, в кадастровом номере 50:01:011011:2317 "50" - код Московской области, "01" - Московский район, "0" - жилой дом, "11011" - уникальный номер объекта, "2317" - код кадастрового квартала.
Значение каждого разряда
Кадастровый номер состоит из 19 цифр, которые разделены на несколько групп. Каждая группа цифр отражает определенные характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим значение каждого разряда:
1-2 цифры: Регион, в котором расположен объект недвижимости. Например, Московская область - 50.
3-5 цифры: Код района. Каждому району соответствует уникальный код, определяющий его локацию.
6-11 цифры: Код квартала. Указывает на конкретное местоположение объекта в рамках района.
12-16 цифры: Код участка. Отражает уникальный идентификатор конкретного участка земли или здания.
17-19 цифры: Порядковый номер объекта. Указывает на количество объектов, зарегистрированных в указанном участке. Например, если в участке уже зарегистрировано 123 объекта, то порядковый номер будет 124.
Практическое применение
Понимание структуры и расшифровка последних цифр кадастрового номера при регистрации недвижимости позволит вам быстро определить характеристики объекта, его местоположение и другие важные данные. Таким образом, вы сможете уверенно работать с кадастровой информацией, эффективно проводить анализ и принимать обоснованные решения в сфере недвижимости.
| Номер группы данных | Характеристика |
| Код района | Определение местоположения объекта |
| Код категории объекта | Определение типа недвижимости |
| Код служебной недвижимости | Определение функционального назначения объекта |
Имея понимание структуры и значения последних цифр в кадастровом номере, вы сможете оперативно получать информацию о конкретном объекте недвижимости, что упростит вашу работу и повысит профессионализм в сфере недвижимости.
Основные ошибки при декодировании
При попытке расшифровать последние цифры в кадастровом номере могут возникнуть следующие основные ошибки:
| 1 | Неверное определение типа объекта недвижимости по коду |
| 2 | Ошибочное определение административной единицы или района |
| 3 | Неправильное толкование года выделения участка |
| 4 | Неудачная попытка определить порядковый номер объекта в базе данных |
Вопрос-ответ
Как расшифровать кадастровый номер?
Кадастровый номер состоит из 20 символов, которые содержат информацию о местоположении участка. Последние 4 цифры кадастрового номера обычно указывают на порядковый номер земельного участка, а также могут содержать информацию о форме участка и другие характеристики. Для полного расшифровывания кадастрового номера лучше обратиться к специалистам в области кадастрового учета.
Что означают 4 последние цифры в кадастровом номере?
Четыре последние цифры кадастрового номера часто представляют собой порядковый номер участка в кадастре. Они могут также указывать на форму участка, его площадь или другие характеристики. Однако для точного определения значения этих цифр лучше обратиться к специалистам в области кадастрового учета.
